UNE MAISON 5 pièces — 97 000 €

37 RTE DE LA MARTINIERE 17500 GUITINIERES
Vendu le 30 mai 2025
1 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH358
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077510. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guitinières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Population active225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guitini�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guitinières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+61,7% évolution globale
80 667 €prix moyen
2025
97 000 €
1 010 EUR/m² +14,1% Vente actuelle
2023
85 000 €
885 EUR/m² +41,7%
2015
60 000 €
625 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
97 000 €
1 010 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 168 EUR/m²1.3 km2025
107 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
186 809 €
2 306 EUR/m²736 m2025
81 m²
Voir

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32logements autorisés
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5

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1

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1

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3

1 logement54 m²1
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