UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
96 RTE DU CLONE 17500 GUITINIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 316 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD533
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guitinières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Guitini�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guitinières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GUITINIERES
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1
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1
1 logement126 m²1
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