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Vendu 128 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1006

Contenance446 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1006

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824906. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 953 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

8,48%

Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

HerriotSankéo202 m

HerriotSankéo214 m

HerriotSankéo228 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-19,1% évolution globale

68 036 €prix moyen

2025

85 000 €

3 542 EUR/m² -1,7%

2025

86 500 €

3 761 EUR/m² +44,2%

2025

60 000 €

2 609 EUR/m² -27,2%

2025

82 400 €

3 433 EUR/m² -35,6%

2025

128 000 €

1 939 EUR/m² +91,0% Vente actuelle

2024

67 000 €

4 786 EUR/m² -45,5%

2024

123 000 €

3 514 EUR/m² +155,9%

2024

48 070 €

1 923 EUR/m² +18,7%

2024

40 500 €

2 700 EUR/m² -53,7%

2024

87 566 €

3 807 EUR/m² +82,4%

2023

48 000 €

3 429 EUR/m² -31,4%

2023

70 000 €

3 043 EUR/m² +27,3%

2023

55 000 €

2 391 EUR/m² +37,5%

2022

40 000 €

2 667 EUR/m² +5,3%

2022

38 000 €

2 533 EUR/m² -62,2%

2022

100 500 €

4 786 EUR/m² -12,6%

2022

115 000 €

3 026 EUR/m² +161,4%

2022

44 000 €

-33,8%

2022

66 500 €

1 750 EUR/m² +82,2%

2022

36 500 €

2 433 EUR/m² -31,8%

2022

53 500 €

-6,1%

2022

57 000 €

2 478 EUR/m² +185,0%

2021

20 000 €

1 333 EUR/m² -82,5%

2021

114 340 €

3 009 EUR/m² +31,4%

2021

87 000 €

2 175 EUR/m² +40,3%

2021

62 000 €

1 632 EUR/m² +10,7%

2020

56 000 €

2 333 EUR/m² +12,0%

2020

50 000 €

3 571 EUR/m² +11,1%

2020

45 000 €

1 875 EUR/m² -62,2%

2020

119 200 €

3 137 EUR/m² +222,2%

2019

37 000 €

2 643 EUR/m² -42,4%

2019

64 280 €

3 061 EUR/m² +16,9%

2019

55 000 €

2 292 EUR/m² +93,0%

2018

28 500 €

2 036 EUR/m² -87,9%

2018

234 650 €

2 133 EUR/m² +375,0%

2017

49 400 €

2 148 EUR/m² -32,3%

2017

73 000 €

2 920 EUR/m² +82,5%

2017

40 000 €

2 857 EUR/m² -56,5%

2017

92 015 €

2 421 EUR/m² +268,1%

2017

25 000 €

1 042 EUR/m² -44,4%

2016

45 000 €

1 957 EUR/m² -53,8%

2016

97 400 €

2 563 EUR/m² -13,0%

2016

112 000 €

1 697 EUR/m² +148,9%

2016

45 000 €

1 875 EUR/m² +60,7%

2016

28 000 €

1 400 EUR/m² -30,0%

2016

40 000 €

2 857 EUR/m² -18,4%

2016

49 000 €

3 267 EUR/m² +6,5%

2016

46 000 €

2 000 EUR/m² -8,0%

2015

50 000 €

980 EUR/m² -52,4%

2015

105 000 €

2 442 EUR/m²

Biens comparables

2 953 EUR/m²215 m2025

Services à proximité

Équipements (356)

Services publics216 · 24 m

Commerces69 · 54 m

Santé44 · 100 m

Tourisme13 · 92 m

Sport/Loisirs7 · 302 m

Transports5 · 157 m

Enseignement2 · 248 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis248 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz742 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.2 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.2 km · Public