Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 409 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1029

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1029

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 953 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

RoussillonSankéo223 m

RoussillonSankéo234 m

RoussillonSankéo235 m

Canet PlageSankéo240 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+153,3% évolution globale

123 049 €prix moyen

2025

152 000 €

4 108 EUR/m² +156,8%

2025

59 200 €

2 819 EUR/m² -24,9%

2025

78 850 €

3 428 EUR/m² +2,4%

2025

77 000 €

3 348 EUR/m² -65,8%

2025

225 000 €

3 409 EUR/m² -25,2% Vente actuelle

2023

300 800 €

4 297 EUR/m² +76,9%

2022

170 000 €

5 667 EUR/m² -33,9%

2022

257 000 €

3 894 EUR/m² +257,4%

2022

71 900 €

3 126 EUR/m² +453,1%

2021

13 000 €

-84,7%

2021

85 000 €

3 696 EUR/m² +97,7%

2021

43 000 €

2 048 EUR/m² -85,2%

2020

291 000 €

4 409 EUR/m² +377,0%

2020

61 000 €

2 652 EUR/m² -50,6%

2020

123 500 €

4 411 EUR/m² +7,4%

2020

115 000 €

3 833 EUR/m² +64,3%

2019

70 000 €

2 917 EUR/m² -47,0%

2019

132 000 €

3 300 EUR/m² -21,7%

2019

168 590 €

2 810 EUR/m² +140,8%

2019

70 000 €

2 500 EUR/m² -9,1%

2019

77 000 €

3 850 EUR/m² +38,5%

2018

55 600 €

2 417 EUR/m² -26,8%

2018

76 000 €

3 040 EUR/m² -69,1%

2018

246 000 €

3 727 EUR/m² +200,0%

2018

82 000 €

3 417 EUR/m² -64,5%

2018

231 000 €

3 300 EUR/m² +189,1%

2017

79 910 €

2 854 EUR/m² -56,8%

2017

185 000 €

3 854 EUR/m² -33,9%

2017

280 000 €

4 000 EUR/m² +418,5%

2016

54 000 €

2 250 EUR/m² -24,7%

2016

71 700 €

3 117 EUR/m² -53,4%

2016

154 000 €

3 208 EUR/m² +319,6%

2015

36 700 €

1 835 EUR/m² -32,0%

2015

53 950 €

2 248 EUR/m² -10,1%

2014

60 000 €

2 609 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

165 000 €

2 619 EUR/m²386 m2025

2 953 EUR/m²216 m2025

Services à proximité

Équipements (371)

Services publics227 · 6 m

Commerces70 · 18 m

Santé44 · 152 m

Tourisme12 · 248 m

Sport/Loisirs8 · 227 m

Enseignement5 · 488 m

Transports5 · 231 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis510 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz648 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg992 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg992 m · Public