Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 619 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ271

Contenance302 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15684353. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,28%

Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

HerriotSankéo223 m

HerriotSankéo233 m

HerriotSankéo245 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

561 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+27,8% évolution globale

74 063 €prix moyen

2025

85 000 €

2 576 EUR/m² -5,6%

2025

90 000 €

2 571 EUR/m² -45,5%

2025

165 000 €

2 619 EUR/m² +560,0% Vente actuelle

2023

25 000 €

-10,7%

2020

28 000 €

-50,9%

2015

57 000 €

1 900 EUR/m² -25,0%

2015

76 000 €

2 171 EUR/m² +14,3%

2014

66 500 €

2 217 EUR/m²

Biens comparables

2 953 EUR/m²225 m2025

Services à proximité

Équipements (353)

Services publics214 · 9 m

Commerces68 · 44 m

Santé44 · 95 m

Tourisme13 · 87 m

Sport/Loisirs7 · 286 m

Transports5 · 158 m

Enseignement2 · 273 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis273 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz763 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.3 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.3 km · Public