UN APPARTEMENT 2 pièces — 91 000 €
21 RUE SERVIEZ 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BY191
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824327. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 1
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)35
Scolaris10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 45 dBLn 37 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-35,7% évolution globale
214 306 €prix moyen
2025
91 000 €
1 896 EUR/m² -26,0% Vente actuelle 2025
123 000 €
1 984 EUR/m² -58,4% 2024
295 550 €
3 789 EUR/m² +57,4% 2023
187 800 €
2 683 EUR/m² +4,3% 2023
180 000 €
3 396 EUR/m² -43,8% 2023
320 400 €
3 814 EUR/m² +128,9% 2021
140 000 €
1 000 EUR/m² -30,1% 2020
200 330 €
2 568 EUR/m² -64,7% 2018
567 840 €
307 EUR/m² +416,2% 2017
110 000 €
2 444 EUR/m² -22,2% 2014
141 450 €
2 439 EUR/m²Biens comparables
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