UN APPARTEMENT 1 pièce — 335 800 €
5 RUE SAMONZET 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 800 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CP357
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14672943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +182,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)32
Scolaris12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. d'Espagne - Bosquet Quai AIDELIS (Pau)105 m
Pl. d'Espagne - Bosquet Quai BIDELIS (Pau)112 m
PAU Bosquet Quai CIDELIS (Pau)125 m
PAU Bosquet Quai HIDELIS (Pau)126 m
BOSQUET QUAI CScolaris137 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+407,4% évolution globale
290 537 €prix moyen
2025
236 100 €
2 683 EUR/m² +4,1% 2025
226 800 €
2 492 EUR/m² -32,5% 2025
335 800 €
6 996 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2025
341 400 €
6 694 EUR/m² -21,6% 2025
435 600 €
4 840 EUR/m² +23,0% 2025
354 200 €
5 367 EUR/m² -15,6% 2024
419 700 €
1 358 EUR/m² -11,9% 2024
476 300 €
7 109 EUR/m² +13,6% 2024
419 230 €
7 228 EUR/m² +676,4% 2024
54 000 €
1 636 EUR/m² -46,6% 2023
101 120 €
3 371 EUR/m² +152,5% 2023
40 050 €
1 214 EUR/m² -97,8% 2022
1 784 000 €
1 958 EUR/m² +1 720,4% 2022
98 000 €
3 267 EUR/m² +132,2% 2020
42 200 €
1 407 EUR/m² -6,2% 2019
45 000 €
1 500 EUR/m² +25,0% 2019
36 000 €
1 091 EUR/m² +20,0% 2018
30 000 €
-32,9% 2018
44 700 €
1 355 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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