UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
2 RUE VIRGINIE GHESQUIERE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle MY119
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionMY
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbonnoise
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
77%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P12
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CormontaigneILEVIA318 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+57,9% évolution globale
98 985 €prix moyen
2025
90 000 €
3 214 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
95 000 €
3 519 EUR/m² -7,8% 2024
103 000 €
2 861 EUR/m² -10,4% 2023
115 000 €
2 875 EUR/m² -9,4% 2022
127 000 €
3 735 EUR/m² +58,8% 2022
80 000 €
2 759 EUR/m² -23,8% 2022
105 000 €
3 750 EUR/m² +7,1% 2021
98 000 €
3 769 EUR/m² -6,7% 2020
105 000 €
3 750 EUR/m² +45,8% 2019
72 000 €
3 000 EUR/m² -41,7% 2018
123 500 €
2 422 EUR/m² +6,2% 2016
116 300 €
3 231 EUR/m² +104,0% 2015
57 000 €
2 111 EUR/m²Biens comparables
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