UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 400 €
22 RUE D ESQUERMES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 400 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle PX182
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionPX
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068960. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brigode
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
CormontaigneILEVIA266 m
CormontaigneILEVIA287 m
CormontaigneILEVIA287 m
MontebelloILEVIA310 m
MontebelloILEVIA310 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+382,3% évolution globale
112 489 €prix moyen
2025
168 800 €
2 910 EUR/m² +91,0% 2025
88 400 €
2 947 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -43,3% 2024
194 022 €
3 345 EUR/m² +43,7% 2023
135 000 €
4 500 EUR/m² +141,1% 2023
56 000 €
3 111 EUR/m² +9,8% 2023
51 000 €
3 400 EUR/m² -54,0% 2023
110 920 €
4 266 EUR/m² -61,4% 2023
287 000 €
2 899 EUR/m² +202,1% 2022
95 000 €
4 318 EUR/m² -35,2% 2022
146 500 €
4 578 EUR/m² +62,8% 2022
90 000 €
4 737 EUR/m² -20,4% 2021
113 040 €
2 975 EUR/m² +20,9% 2021
93 500 €
3 339 EUR/m² -11,0% 2021
105 000 €
2 917 EUR/m² -21,6% 2020
134 000 €
2 978 EUR/m² +94,2% 2019
69 000 €
4 313 EUR/m² -19,8% 2019
86 000 €
2 000 EUR/m² +14,7% 2019
75 000 €
3 947 EUR/m² +6,4% 2019
70 500 €
2 820 EUR/m² -65,4% 2019
204 000 €
2 649 EUR/m² +44,7% 2018
141 000 €
2 431 EUR/m² +76,3% 2018
80 000 €
3 636 EUR/m² -12,4% 2018
91 331 €
1 186 EUR/m² +15,2% 2017
79 250 €
4 953 EUR/m² -36,6% 2017
125 000 €
2 604 EUR/m² -29,8% 2015
178 000 €
2 312 EUR/m² +131,2% 2014
77 000 €
2 962 EUR/m² -50,6% 2014
155 900 €
1 834 EUR/m² +271,2% 2014
42 000 €
2 800 EUR/m² +20,0% 2014
35 000 €
946 EUR/m²Biens comparables
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