UNE MAISON 4 pièces — 229 900 €
22 AV DES TILLEULS 84510 CAUMONT-SUR-DURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 900 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AM265
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caumont-sur-Durance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Caumont-sur-Durance (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caumont-sur-Durance
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire442 m
La CaveZOU ! Scolaire457 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire483 m
Place du MarchéZOU ! Proximité487 m
Les MésangesZOU ! Scolaire538 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,3% évolution globale
228 900 €prix moyen
2025
229 900 €
2 613 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
229 900 €
2 613 EUR/m² +1,3% 2019
226 900 €
2 521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics82 · 107 m
Santé25 · 29 m
Commerces11 · 186 m
Sport/Loisirs9 · 431 m
Enseignement2 · 378 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard256 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Fernand Perrin514 m · Public
Permis de construire Commune de CAUMONT-SUR-DURANCE
308permis récents
985logements autorisés
79 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1