UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
5000 F RTE DU THOR 84510 CAUMONT-SUR-DURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL77
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168683. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caumont-sur-Durance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Caumont-sur-Durance (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caumont-sur-Durance
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire641 m
La CaveZOU ! Scolaire647 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire682 m
Place du MarchéZOU ! Proximité686 m
Les MésangesZOU ! Scolaire704 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+0,9% évolution globale
229 979 €prix moyen
2025
237 000 €
2 788 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2015
265 000 €
3 118 EUR/m² +49,7% 2015
177 000 €
3 218 EUR/m² -19,8% 2015
220 833 €
2 598 EUR/m² -6,0% 2015
235 000 €
2 765 EUR/m² 0,0% 2015
235 000 €
2 866 EUR/m² 0,0% 2014
235 000 €
2 765 EUR/m² 0,0% 2014
235 000 €
2 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics78 · 174 m
Santé25 · 228 m
Commerces10 · 171 m
Sport/Loisirs9 · 619 m
Enseignement2 · 395 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard327 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Fernand Perrin685 m · Public
Permis de construire Commune de CAUMONT-SUR-DURANCE
308permis récents
985logements autorisés
79 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1