UNE MAISON 4 pièces — 187 250 €
3 AV MARECHAL LECLERC 84510 CAUMONT-SUR-DURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 250 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²2 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE2
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277258. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caumont-sur-Durance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Caumont-sur-Durance (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caumont-sur-Durance
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire44 m
Place du MarchéZOU ! Proximité84 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire84 m
La CaveZOU ! Scolaire159 m
Les MésangesZOU ! Scolaire326 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,2% évolution globale
169 122 €prix moyen
2025
187 250 €
2 341 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2023
147 250 €
1 841 EUR/m² -27,8% 2022
203 940 €
1 700 EUR/m² +24,0% 2019
164 470 €
1 371 EUR/m² +15,3% 2017
142 700 €
1 784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics88 · 75 m
Santé29 · 75 m
Commerces12 · 139 m
Sport/Loisirs9 · 163 m
Enseignement2 · 254 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Fernand Perrin323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard499 m · Public
Permis de construire Commune de CAUMONT-SUR-DURANCE
308permis récents
985logements autorisés
79 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1