UNE MAISON 4 pièces — 219 800 €
11 RUE DU MERLOT 66500 LOS MASOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 800 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB291
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823136. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Los Masos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Los Masos (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Los Masos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+48,5% évolution globale
167 717 €prix moyen
2025
219 800 €
2 134 EUR/m² +22,1% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 250 EUR/m² +12,9% 2018
159 500 €
1 876 EUR/m² +22,7% 2018
130 000 €
1 605 EUR/m² -23,1% 2015
169 000 €
2 113 EUR/m² +14,2% 2014
148 000 €
1 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics10 · 110 m
Sport/Loisirs7 · 173 m
Santé6 · 181 m
Enseignement1 · 181 m
Tourisme1 · 839 m
Transports1 · 372 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire187 m · Public
Permis de construire Commune de LOS MASOS
63permis récents
66logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement116 m²1