UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
49 PLA DE LLOUNAT 66500 LOS MASOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA41
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13416821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Los Masos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Los Masos (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Los Masos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,4% évolution globale
99 167 €prix moyen
2024
80 000 €
769 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2019
62 500 €
601 EUR/m² -59,7% 2017
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics8 · 37 m
Santé5 · 415 m
Sport/Loisirs5 · 37 m
Enseignement1 · 415 m
Transports1 · 238 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire422 m · Public
Permis de construire Commune de LOS MASOS
63permis récents
66logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement116 m²1