UNE MAISON 4 pièces — 214 410 €
4 RUE DE L'ARAMON 66500 LOS MASOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 410 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB267
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Los Masos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Los Masos (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Los Masos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,5% évolution globale
191 955 €prix moyen
2025
214 410 €
2 062 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2025
169 500 €
2 568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics12 · 209 m
Sport/Loisirs7 · 227 m
Santé5 · 211 m
Enseignement1 · 211 m
Tourisme1 · 767 m
Transports1 · 479 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire209 m · Public
Permis de construire Commune de LOS MASOS
63permis récents
66logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement116 m²1