Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 900 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²999 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD75

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822682. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 543 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 071 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,910,4 EUR/m²

9,42%

Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)19

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

Ecole Privée St LaurentTrema (Agglo2B)62 m

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres118 m

CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)118 m

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres118 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

88 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

100 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+195,9% évolution globale

53 517 €prix moyen

2025

79 900 €

999 EUR/m² +48,9% Vente actuelle

2024

53 650 €

894 EUR/m² +98,7%

2020

27 000 €

338 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

144 130 €

1 716 EUR/m²173 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Laurent55 m · Privé

Ecole

Ecole primaire418 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT

67permis récents

95logements autorisés

7 772 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Declaration prealable mai 2025

2 logements100 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement69 m²1