UNE MAISON 3 pièces — 144 130 €
1 RUE NOTRE DAME 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 130 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH203
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)19
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Ecole Privée St LaurentTrema (Agglo2B)110 m
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LA BUTTETrema (Agglo2B)162 m
LA BUTTETrema (Agglo2B)162 m
CENTRE-BOURGTrema (Agglo2B)270 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
139 565 €prix moyen
2025
144 130 €
1 716 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent120 m · Privé
Ecole
Ecole primaire569 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
67permis récents
95logements autorisés
7 772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1