UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
14 ACH ANC CHE DES VALLERGUES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²6 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL137
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822639. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassigny
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 2 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus40
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
TassignyPalm à la demande;Palmbus58 m
TassignyPalm à la demande;Palmbus58 m
DelaupPalm à la demande;Palmbus77 m
BorniolPalm à la demande;Palmbus110 m
BorniolPalm à la demande;Palmbus110 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+154,6% évolution globale
375 000 €prix moyen
2025
700 000 €
6 087 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2024
300 000 €
5 263 EUR/m² +47,8% 2021
203 000 €
3 383 EUR/m² -59,4% 2021
500 000 €
4 505 EUR/m² +83,8% 2019
272 000 €
3 022 EUR/m² -1,1% 2016
275 000 €
4 508 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2700)
Services publics1397 · 29 m
Commerces609 · 77 m
Santé461 · 63 m
Transports92 · 97 m
Tourisme77 · 100 m
Enseignement34 · 243 m
Sport/Loisirs30 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Vial242 m · Public
Collège
Collège les Vallergues385 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas405 m · Privé
Lycée
Lycée Stanislas405 m · Privé
Collège
Collège Stanislas405 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1