UNE MAISON 4 pièces — 735 000 €
4 BD DU MOULIN 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 735 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²6 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle BN71
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091691. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Riou
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
43%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 2 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
StanislasPalm à la demande;Palmbus81 m
StanislasPalm à la demande;Palmbus81 m
Rue LalannePalm à la demande;Palmbus100 m
Rue LalannePalm à la demande;Palmbus100 m
ContinentalPalm à la demande;Palmbus130 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,0% évolution globale
1 719 917 €prix moyen
2025
735 000 €
6 682 EUR/m² -81,6% Vente actuelle 2024
4 000 000 €
18 692 EUR/m² +841,7% 2019
424 750 €
5 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1766)
Services publics932 · 30 m
Commerces341 · 26 m
Santé324 · 49 m
Transports58 · 230 m
Tourisme57 · 239 m
Enseignement31 · 76 m
Sport/Loisirs23 · 178 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Stanislas72 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas72 m · Privé
Collège
Collège Stanislas72 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Square Mero145 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Square Méro156 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1