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Vendu 320 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP9

Contenance25 293 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822509. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Closeaux 1

Revenus

32 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,3%Chômage

52%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27

Arrêts les plus proches

Ecole La MalmaisonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m

Le ParcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

141 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

144 m

🚗

Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

354 m

🚗

Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

362 m

🚗

Autoroute A908634Bretelle, 2 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

354 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-88,9% évolution globale

242 414 €prix moyen

2025

36 000 €

+16,1%

2025

31 000 €

-90,3%

2025

320 000 €

5 333 EUR/m² +6,7% Vente actuelle

2025

299 900 €

4 916 EUR/m² +3,4%

2025

290 000 €

4 085 EUR/m² -11,7%

2025

328 600 €

5 569 EUR/m² -10,0%

2025

365 000 €

5 141 EUR/m² +43,1%

2025

255 000 €

4 250 EUR/m² -28,1%

2025

354 618 €

4 858 EUR/m² -0,3%

2025

355 770 €

5 011 EUR/m² +11,5%

2025

319 000 €

4 431 EUR/m² +963,3%

2025

30 000 €

-82,5%

2025

171 500 €

2 907 EUR/m² +328,8%

2025

40 000 €

-84,6%

2025

260 000 €

3 662 EUR/m² +7,4%

2025

242 000 €

4 102 EUR/m² -19,1%

2025

299 000 €

4 153 EUR/m² -22,3%

2025

385 000 €

5 347 EUR/m² +18,5%

2025

325 000 €

4 643 EUR/m² -3,7%

2025

337 450 €

4 753 EUR/m² -11,7%

2025

381 950 €

5 456 EUR/m² +1 341,3%

2024

26 500 €

-90,8%

2024

286 571 €

5 407 EUR/m² +795,5%

2024

32 000 €

-82,2%

2024

180 000 €

3 750 EUR/m² -24,7%

2024

239 000 €

3 677 EUR/m² -30,3%

2024

343 000 €

4 764 EUR/m² +18,7%

2024

289 000 €

4 817 EUR/m² -5,3%

2024

305 060 €

4 237 EUR/m² +916,9%

2024

30 000 €

-92,3%

2023

388 000 €

5 389 EUR/m² +35,8%

2023

285 800 €

4 025 EUR/m² +793,1%

2023

32 000 €

-92,0%

2023

401 950 €

5 583 EUR/m² +11,7%

2023

359 820 €

5 997 EUR/m² +26,3%

2023

285 000 €

4 750 EUR/m² +850,0%

2023

30 000 €

-90,0%

2023

299 220 €

4 987 EUR/m² -7,7%

2023

324 200 €

5 688 EUR/m² +2 061,3%

2023

15 000 €

-83,9%

2023

93 075 €

1 578 EUR/m² +210,3%

2023

30 000 €

-90,3%

2022

308 000 €

4 278 EUR/m² -28,8%

2022

432 660 €

6 181 EUR/m² +1 866,6%

2022

22 000 €

-93,1%

2022

318 000 €

5 129 EUR/m² -22,5%

2022

410 100 €

8 369 EUR/m² +21,3%

2022

337 960 €

5 728 EUR/m² +27,5%

2022

265 000 €

4 417 EUR/m² -18,5%

2022

325 000 €

5 417 EUR/m²

Biens comparables

4 091 EUR/m²686 m2024

4 913 EUR/m²1.5 km2025

59 m²

Services à proximité

Équipements (137)

Services publics47 · 12 m

Sport/Loisirs30 · 105 m

Santé23 · 166 m

Commerces14 · 12 m

Transports12 · 12 m

Enseignement7 · 166 m

Tourisme4 · 351 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique La Malmaison165 m · Public

Collège

Collège Malmaison495 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Montessori Bilingue853 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame1.2 km · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Les Martinets1.2 km · Public