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Vendu 225 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

227 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BR33

Contenance6 726 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14171673. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Closeaux 1

Revenus

32 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,3%Chômage

52%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

7,19%

Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28

Arrêts les plus proches

La JonchèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m

JonchèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m

Maison RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie399 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A86Type autoroutier, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

159 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

128 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes

-93,1% évolution globale

206 062 €prix moyen

2025

18 000 €

-10,0%

2025

20 000 €

-90,8%

2025

217 679 €

4 031 EUR/m² -22,8%

2025

281 818 €

4 403 EUR/m² +0,3%

2025

281 000 €

4 391 EUR/m² +24,9%

2024

225 000 €

4 091 EUR/m² -6,3% Vente actuelle

2023

240 000 €

4 364 EUR/m² +28,1%

2023

187 350 €

3 406 EUR/m² -20,9%

2023

236 950 €

4 231 EUR/m² +1 380,9%

2023

16 000 €

-91,7%

2023

193 000 €

3 509 EUR/m² -42,9%

2023

338 000 €

5 281 EUR/m² +13,2%

2023

298 530 €

4 665 EUR/m² +4,1%

2022

286 800 €

4 481 EUR/m² +9,3%

2022

262 500 €

4 861 EUR/m² +30,9%

2022

200 500 €

3 645 EUR/m² -5,4%

2021

212 000 €

4 417 EUR/m² -15,8%

2021

251 850 €

4 579 EUR/m² -4,9%

2020

264 950 €

4 140 EUR/m² +22,7%

2020

216 000 €

3 600 EUR/m² +3,3%

2019

209 030 €

3 484 EUR/m² -27,6%

2019

288 575 €

4 509 EUR/m² +8,3%

2019

266 400 €

4 163 EUR/m² +6,5%

2019

250 050 €

4 631 EUR/m² +10,8%

2018

225 700 €

4 514 EUR/m² -18,7%

2018

277 700 €

4 339 EUR/m² +24,6%

2018

222 800 €

3 713 EUR/m² +7,6%

2017

207 000 €

3 696 EUR/m² +935,0%

2017

20 000 €

-91,9%

2017

247 800 €

3 872 EUR/m² -0,1%

2017

248 000 €

3 875 EUR/m² +18,2%

2017

209 775 €

3 814 EUR/m² +898,9%

2016

21 000 €

+5,0%

2016

20 000 €

-91,1%

2016

225 000 €

3 516 EUR/m² +13,6%

2016

198 000 €

3 300 EUR/m² +23,8%

2015

160 000 €

3 077 EUR/m² -13,0%

2015

184 000 €

3 067 EUR/m² -20,0%

2015

230 000 €

3 594 EUR/m² +12,2%

2015

205 000 €

3 203 EUR/m² -13,1%

2014

236 000 €

3 688 EUR/m² +16,9%

2014

201 900 €

3 605 EUR/m² -22,0%

2014

259 000 €

4 047 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

320 000 €

5 333 EUR/m²686 m2025

4 175 EUR/m²1.2 km2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics28 · 74 m

Sport/Loisirs27 · 218 m

Transports9 · 74 m

Commerces6 · 220 m

Santé5 · 421 m

Enseignement1 · 802 m

Tourisme1 · 606 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique La Malmaison801 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Groupe Jean Moulin1.0 km · Public

Collège

Collège Jean Moulin1.0 km · Public

Collège

Collège Malmaison1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Leclerc1.1 km · Public