UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
12 RUE DE L ESCOTERIE 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV287
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Exupéry Saint-Michel
Revenus
17 050 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
26%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial27
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
SAINT-OMER - Place PerpignanRHDF-62-COM58 m
SAINT-OMER - Place PerpignanRHDF-62-COM58 m
Place Perpignan (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial66 m
Place Perpignan (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial66 m
SAINT OMER - Place PerpignanRHDF-59-P1121 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-36,6% évolution globale
87 083 €prix moyen
2025
45 000 €
900 EUR/m² -65,4% 2025
130 000 €
2 407 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2023
83 000 €
1 537 EUR/m² -35,4% 2022
128 500 €
2 295 EUR/m² +97,7% 2020
65 000 €
833 EUR/m² -8,5% 2020
71 000 €
1 246 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1