Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain730 m²

Prix/m²1 203 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH462

Contenance730 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro462

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822301. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressenneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 127 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Fressenneville (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,710,3 EUR/m²

8,28%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressenneville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-SCO613 m

FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)652 m

FRESSENNEVILLE - Centre VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)691 m

FRESSENNEVILLE - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)734 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

🚗

Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-11,1% évolution globale

120 133 €prix moyen

2025

115 500 €

1 203 EUR/m² +0,4% Vente actuelle

2022

115 000 €

1 885 EUR/m² -11,5%

2021

129 900 €

2 130 EUR/m²

Biens comparables

1 735 EUR/m²932 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire JEAN GAUDIER651 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin921 m · Public

Permis de construire Commune de FRESSENNEVILLE

34permis récents

55logements autorisés

5 127 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement61 m²1

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Declaration prealable sept. 2022