Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 022 m²

Prix/m²952 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH563

Contenance658 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro563

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945132. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 203 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressenneville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 127 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Fressenneville (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,710,3 EUR/m²

10,46%

Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressenneville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-SCO260 m

FRESSENNEVILLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)336 m

FRESSENNEVILLE - Centre VilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)420 m

FRESSENNEVILLE - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)510 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

495 m

🚗

Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

557 m

🚗

Départementale D1925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

79 000 €prix moyen

2025

79 000 €

952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 203 EUR/m²373 m2025

1 735 EUR/m²649 m2025

98 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire JEAN GAUDIER417 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin647 m · Public

Permis de construire Commune de FRESSENNEVILLE

34permis récents

55logements autorisés

5 127 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement61 m²1

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Declaration prealable sept. 2022