UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
5 RUE MARECHAL LECLERC 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AH333
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822046. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
JoffreSankéo127 m
JumelageSankéo127 m
JumelageSankéo127 m
JoffreSankéo130 m
JoffreSankéo130 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+354,6% évolution globale
131 265 €prix moyen
2025
250 000 €
2 841 EUR/m² +39,7% 2025
179 000 €
1 989 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2024
171 000 €
2 138 EUR/m² +66,0% 2022
103 000 €
1 144 EUR/m² -31,3% 2022
150 000 €
1 500 EUR/m² +200,0% 2022
50 000 €
1 190 EUR/m² -30,6% 2021
72 000 €
1 674 EUR/m² -57,2% 2021
168 090 €
1 345 EUR/m² +124,1% 2015
75 000 €
1 339 EUR/m² -50,7% 2015
152 090 €
1 217 EUR/m² +1,4% 2015
150 000 €
1 875 EUR/m² +172,7% 2014
55 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics71 · 6 m
Santé39 · 121 m
Commerces8 · 60 m
Sport/Loisirs8 · 175 m
Enseignement2 · 160 m
Transports1 · 391 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne164 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault233 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1