UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
4 RUE DU DOCTEUR FERROUL 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AH336
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro336
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15484342. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
JumelageSankéo121 m
JumelageSankéo121 m
JumelageSankéo126 m
JumelageSankéo131 m
JumelageSankéo131 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+64,4% évolution globale
170 530 €prix moyen
2025
250 000 €
2 841 EUR/m² +39,7% Vente actuelle 2025
179 000 €
1 989 EUR/m² +4,7% 2024
171 000 €
2 138 EUR/m² +66,0% 2022
103 000 €
1 144 EUR/m² -38,7% 2021
168 090 €
1 345 EUR/m² +10,5% 2015
152 090 €
1 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics69 · 13 m
Santé39 · 126 m
Commerces8 · 64 m
Sport/Loisirs8 · 180 m
Enseignement2 · 157 m
Transports1 · 385 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault229 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1