UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
RUE DES ECOLES 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH201
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15333083. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
TorreillesSankéo85 m
TorreillesSankéo86 m
TorreillesSankéo92 m
TorreillesSankéo98 m
TorreillesSankéo98 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,2% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2020
135 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics68 · 13 m
Santé39 · 65 m
Commerces8 · 27 m
Sport/Loisirs8 · 117 m
Enseignement2 · 227 m
Transports1 · 452 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault298 m · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1