UNE MAISON 5 pièces — 138 100 €
17 B RUE EMILE ZOLA 71360 EPINAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 100 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²1 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821818. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �pinac (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épinac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Place MairieRESEAU 71384 m
Quart DinayRESEAU 71608 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
138 117 €prix moyen
2025
138 100 €
1 439 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
138 100 €
1 439 EUR/m² 0,0% 2021
138 150 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EPINAC
28permis récents
34logements autorisés
2 229 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1