UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

16 RUE DE JUSTICE 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 07 avril 2025
2 149 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ156
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821536. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)255 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)269 m
Jardres La CarteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)826 m
Ecole J. ArnaultVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)920 m
Ecole J. ArnaultVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)927 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 149 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
179 200 €
1 644 EUR/m²224 m2025
109 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 149 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 818 EUR/m²448 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1