UNE MAISON 5 pièces — 179 200 €

9002 RUE D'ARTIGES 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 14 novembre 2025
1 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 200 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 112 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ28
Contenance1 112 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964629. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)477 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)493 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)952 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41957 m
Jardres La CarteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)967 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 200 €prix moyen
2025
179 200 €
1 644 EUR/m²Vente actuelle

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200 000 €
1 818 EUR/m²421 m2025
110 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 149 EUR/m²224 m2025
121 m²
Voir

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371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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