UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

2 RUE D'ARTIGES 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 12 mai 2025
1 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain721 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY22
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788454. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)532 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41537 m
Chauvigny MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)549 m
Chauvigny MairieCars Régionaux 86 - Vienne553 m
Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne555 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m
🚗
Départementale D749ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 818 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
179 200 €
1 644 EUR/m²421 m2025
109 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
1 838 EUR/m²703 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Jean Arnault566 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Guiraudières708 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe725 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Varenne848 m · Public

Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1