UN APPARTEMENT 2 pièces — 350 500 €
11 RUE CHARCOT 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AO103
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821266. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 8
Revenus
44 360 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
68%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Pont de NeuillyTransilien;TER;RER89 m
Pont de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Pont de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
av. de MadridTransilien;TER;RER138 m
Pont de Neuilly - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
250 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+59,3% évolution globale
468 014 €prix moyen
2025
350 500 €
9 473 EUR/m² -74,5% Vente actuelle 2023
1 375 000 €
12 500 EUR/m² +15,5% 2023
1 190 000 €
10 085 EUR/m² +95,1% 2023
610 000 €
11 091 EUR/m² +192,3% 2022
208 687 €
10 434 EUR/m² +20 868 627,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
411 458 €
8 945 EUR/m² +11,2% 2020
370 000 €
10 278 EUR/m² +335,8% 2020
84 906 €
-83,2% 2020
506 279 €
9 205 EUR/m² -23,1% 2020
658 000 €
13 708 EUR/m² +75,5% 2019
375 000 €
9 868 EUR/m² -1,3% 2019
380 000 €
10 857 EUR/m² -2,7% 2018
390 450 €
8 134 EUR/m² -31,4% 2018
569 000 €
10 345 EUR/m² -25,1% 2018
760 000 €
9 744 EUR/m² +122,9% 2018
341 000 €
8 974 EUR/m² -27,4% 2017
470 000 €
10 682 EUR/m² +422,2% 2015
90 000 €
-59,1% 2015
220 000 €
5 946 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1887)
Services publics914 · 29 m
Santé446 · 38 m
Commerces250 · 29 m
Transports113 · 69 m
Sport/Loisirs60 · 239 m
Tourisme54 · 59 m
Enseignement50 · 72 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Marianne Picard84 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée les petites canailles.198 m · Privé
Collège
Collège Théophile Gautier227 m · Public
Lycée
Lycée La Folie Saint-James240 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Gan-Alef315 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1