UN APPARTEMENT 3 pièces — 318 000 €
10 RUE DE L EGLISE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AK103
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565046. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 6
Revenus
40 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Rue de l'EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+10,2% évolution globale
312 712 €prix moyen
2025
280 000 €
12 174 EUR/m² -11,9% 2025
318 000 €
9 086 EUR/m² +1 288,6% Vente actuelle 2025
22 900 €
-98,0% 2025
1 170 000 €
11 143 EUR/m² +34,4% 2025
870 500 €
14 508 EUR/m² +3 701,3% 2024
22 900 €
-92,0% 2024
285 000 €
8 636 EUR/m² +1,8% 2024
280 000 €
9 333 EUR/m² -12,2% 2024
319 000 €
9 114 EUR/m² +2,9% 2024
310 000 €
9 118 EUR/m² -7,5% 2023
335 000 €
12 407 EUR/m² +857,1% 2022
35 000 €
-91,6% 2022
415 000 €
9 881 EUR/m² +12,9% 2021
367 500 €
9 188 EUR/m² +7,0% 2021
343 300 €
8 174 EUR/m² -64,7% 2020
971 700 €
16 195 EUR/m² +155,7% 2020
380 000 €
11 875 EUR/m² -19,5% 2020
472 000 €
10 489 EUR/m² +26,3% 2019
373 700 €
11 678 EUR/m² +96,7% 2019
190 000 €
7 917 EUR/m² -45,7% 2019
350 000 €
8 333 EUR/m² +14,8% 2019
305 000 €
6 778 EUR/m² -15,3% 2019
360 000 €
11 250 EUR/m² +94,6% 2019
185 000 €
8 043 EUR/m² -21,3% 2019
235 000 €
10 217 EUR/m² +1 466,7% 2019
15 000 €
-50,0% 2019
30 000 €
-93,5% 2018
460 000 €
5 897 EUR/m² +2 775,0% 2018
16 000 €
-96,7% 2018
492 000 €
14 057 EUR/m² +85,7% 2017
265 000 €
9 815 EUR/m² -8,6% 2016
290 000 €
9 063 EUR/m² +1 833,3% 2016
15 000 €
-91,2% 2016
170 000 €
7 391 EUR/m² -34,6% 2016
260 000 €
7 429 EUR/m² -8,8% 2016
285 000 €
9 500 EUR/m² +33,6% 2015
213 400 €
7 113 EUR/m² -30,3% 2015
306 000 €
8 053 EUR/m² +1 124,0% 2015
25 000 €
-96,4% 2014
690 000 €
11 500 EUR/m² +171,7% 2014
254 000 €
8 194 EUR/m² +68,2% 2014
151 000 €
6 040 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2001)
Services publics937 · 11 m
Santé502 · 22 m
Commerces303 · 16 m
Transports98 · 32 m
Sport/Loisirs61 · 71 m
Enseignement52 · 88 m
Tourisme48 · 43 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Marianne Picard32 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif LE PHARE71 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée La Trinité78 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Poissonniers153 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique198 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1