UNE MAISON 4 pièces — 73 000 €
1 RUE MARCEL SEILLIER 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AT397
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 750 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,42%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
TADAO15
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Four à ChauxTADAO81 m
DIVION - Four à Chaux - PoteauRHDF-62-COM89 m
DIVION - Four à Chaux - AbriRHDF-62-COM90 m
DIVION - Four à ChauxRHDF-62-COM90 m
Four à ChauxTADAO92 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,8% évolution globale
146 500 €prix moyen
2025
73 000 €
709 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2016
220 000 €
183 EUR/m²Biens comparables
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76logements autorisés
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