UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
93 RUE DES FRERES CARON 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK72
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714245. Sources et méthode
Contexte du quartier
791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
16 750 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,27%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM21
TADAO19
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CaronTADAO98 m
CaronTADAO98 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,8% évolution globale
97 750 €prix moyen
2025
126 000 €
1 537 EUR/m² +129,1% 2025
55 000 €
539 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2025
92 000 €
968 EUR/m² -22,0% 2020
118 000 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
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