UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

1 B RUE HENRI BARBUSSE 62460 DIVION
Vendu le 03 juillet 2025
1 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK65
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

16 750 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Divion (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Divion

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM24
TADAO17

Arrêts les plus proches

LimaTADAO132 m
DIVION - Lima - F N°117 - PoteauRHDF-62-COM152 m
LimaTADAO155 m
DIVION - CaronRHDF-62-COM162 m
DIVION - Caron - N°77 - PoteauRHDF-62-COM162 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m
🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,3% évolution globale
126 750 €prix moyen
2025
110 000 €
1 222 EUR/m² -23,3% Vente actuelle
2018
143 500 €
1 527 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 841 EUR/m²487 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
73 000 €
709 EUR/m²498 m2025
103 m²
Voir

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