UNE MAISON 3 pièces — 188 250 €
19 RUE AUBER 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 250 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AW194
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviationSankéo245 m
AviationSankéo245 m
AviationSankéo253 m
AviationSankéo262 m
AviationSankéo262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+88,3% évolution globale
77 833 €prix moyen
2025
188 250 €
2 852 EUR/m² +157,9% Vente actuelle 2025
73 000 €
1 217 EUR/m² +69,8% 2023
43 000 €
1 955 EUR/m² +1,2% 2023
42 500 €
708 EUR/m² -29,2% 2022
60 000 €
2 000 EUR/m² +122,2% 2022
27 000 €
450 EUR/m² -84,1% 2022
170 000 €
1 339 EUR/m² +580,0% 2021
25 000 €
694 EUR/m² -75,5% 2021
102 240 €
1 203 EUR/m² +192,1% 2020
35 000 €
1 167 EUR/m² -56,3% 2019
80 000 €
988 EUR/m² -23,1% 2017
104 000 €
1 284 EUR/m² +20,9% 2017
86 000 €
1 012 EUR/m² +17,8% 2017
73 000 €
1 074 EUR/m² -3,9% 2015
76 000 €
1 434 EUR/m² +22,6% 2015
62 000 €
660 EUR/m² +14,8% 2014
54 000 €
491 EUR/m² -46,0% 2014
100 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs19 · 157 m
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Transports4 · 78 m
Tourisme1 · 991 m
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Ecole maternelle Victor Hugo283 m · Public
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Collège Jean Mermoz441 m · Public
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Ecole élémentaire Pablo Casals533 m · Public
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Ecole maternelle Romain Vidal671 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
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4
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