UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

5 RUE VOLTAIRE 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Vendu le 23 octobre 2025
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 30 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AW248
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578464. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 869
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
948 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
412 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

PosteSankéo243 m
PosteSankéo243 m
PosteSankéo243 m
AviationSankéo288 m
AviationSankéo288 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+400,0% évolution globale
86 775 €prix moyen
2025
135 000 €
2 213 EUR/m² +285,7% Vente actuelle
2025
35 000 €
-76,2%
2024
147 000 €
2 100 EUR/m² +194,0%
2022
50 000 €
806 EUR/m² +75,4%
2022
28 500 €
-77,2%
2021
125 000 €
1 582 EUR/m² +81,2%
2021
69 000 €
+26,6%
2020
54 500 €
363 EUR/m² -27,3%
2019
75 000 €
962 EUR/m² +127,3%
2019
33 000 €
-73,1%
2018
122 500 €
2 311 EUR/m² +0,4%
2017
122 000 €
1 877 EUR/m² -2,4%
2017
125 000 €
1 302 EUR/m² +2,5%
2017
122 000 €
2 302 EUR/m² +3,5%
2016
117 900 €
1 228 EUR/m² +336,7%
2015
27 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 213 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
91 700 €
1 638 EUR/m²55 m2025
56 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
188 250 €
2 852 EUR/m²70 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (368)

Services publics187 · 45 m
Santé115 · 84 m
Commerces37 · 53 m
Sport/Loisirs19 · 97 m
Enseignement6 · 311 m
Transports4 · 127 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo259 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals599 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal696 m · Public

Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE

219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements186 m²1