UNE MAISON 3 pièces — 90 250 €
8 RUE LAVOISIER 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 250 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AV313
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15402485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AviationSankéo178 m
AviationSankéo178 m
AviationSankéo191 m
AviationSankéo207 m
AviationSankéo207 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+61,2% évolution globale
74 638 €prix moyen
2025
90 250 €
1 327 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2024
111 900 €
2 072 EUR/m² +366,3% 2024
24 000 €
353 EUR/m² -63,1% 2023
65 000 €
1 204 EUR/m² +88,4% 2022
34 500 €
1 380 EUR/m² -42,5% 2020
60 000 €
1 250 EUR/m² -58,0% 2020
143 000 €
1 505 EUR/m² +376,7% 2020
30 000 €
667 EUR/m² -55,4% 2020
67 200 €
1 920 EUR/m² -16,0% 2020
80 000 €
1 053 EUR/m² -27,3% 2020
110 000 €
2 037 EUR/m² +46,7% 2017
75 000 €
987 EUR/m² -33,0% 2016
112 000 €
1 179 EUR/m² +286,2% 2015
29 000 €
644 EUR/m² -47,3% 2015
55 000 €
846 EUR/m² -56,3% 2015
126 000 €
1 326 EUR/m² +125,0% 2014
56 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (363)
Services publics180 · 25 m
Santé115 · 96 m
Commerces38 · 85 m
Sport/Loisirs19 · 231 m
Enseignement6 · 344 m
Transports4 · 57 m
Tourisme1 · 923 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals440 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault570 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal686 m · Public
Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements186 m²1