UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
6 PL GRANGIER 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle EW140
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820562. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grangier
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
De BrossesKEOLIS DIJON89 m
PosteKEOLIS DIJON91 m
De BrossesKEOLIS DIJON99 m
GrangierKEOLIS DIJON102 m
GrangierKEOLIS DIJON120 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
264 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+263,6% évolution globale
124 052 €prix moyen
2025
80 000 €
2 857 EUR/m² +185,7% Vente actuelle 2025
28 000 €
+7,7% 2025
26 000 €
605 EUR/m² +15,6% 2024
22 500 €
-25,0% 2023
30 000 €
0,0% 2023
30 000 €
-94,4% 2022
540 000 €
4 737 EUR/m² +2 600,0% 2021
20 000 €
+1 666 566,7% 2021
1 €
-100,0% 2021
24 000 €
-89,8% 2020
234 250 €
2 519 EUR/m² +918,5% 2020
23 000 €
-94,8% 2019
440 000 €
3 385 EUR/m² +6,8% 2018
412 000 €
3 169 EUR/m² +488,6% 2018
70 000 €
2 000 EUR/m² -79,1% 2018
335 000 €
2 445 EUR/m² +1 325,5% 2018
23 500 €
+2,2% 2017
23 000 €
-75,8% 2017
95 000 €
2 262 EUR/m² +313,0% 2017
23 000 €
0,0% 2017
23 000 €
-94,1% 2016
388 000 €
2 985 EUR/m² +496,9% 2015
65 000 €
1 477 EUR/m² +195,5% 2014
22 000 €
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
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1 logement1
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2 logements190 m²1