Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 341 850 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain639 m²

Prix/m²3 225 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U1818

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro1818

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820407. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 225 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sain-Bel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Sain-Bel (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,814,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,315,0 EUR/m²

4,15%

Loyer estimé : 1 183 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sain-Bel

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sain-BelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault654 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

513 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Départementale D7E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,6% évolution globale

335 925 €prix moyen

2025

341 850 €

3 225 EUR/m² +3,6% Vente actuelle

2023

330 000 €

3 548 EUR/m²

Biens comparables

3 837 EUR/m²117 m2025

3 028 EUR/m²1.2 km2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics61 · 129 m

Santé25 · 392 m

Commerces15 · 505 m

Sport/Loisirs12 · 407 m

Transports3 · 513 m

Enseignement2 · 502 m

Tourisme1 · 989 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jules Chauran502 m · Public

Lycée

Lycée Germaine Tillion913 m · Public

Permis de construire Commune de SAIN-BEL

78permis récents

287logements autorisés

19 141 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement68 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement125 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement28 m²1

Permis de construire juil. 2022

77 logements3 991 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 341 850 €