Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 200 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain743 m²

Prix/m²3 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U1886

Contenance743 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro1886

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775732. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 703 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sain-Bel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sain-Bel (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,814,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,315,0 EUR/m²

3,49%

Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sain-Bel

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sain-BelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault742 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

531 m

🚗

Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

566 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

395 200 €prix moyen

2025

395 200 €

3 837 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 703 EUR/m²1.0 km2025

3 225 EUR/m²117 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics66 · 160 m

Santé25 · 506 m

Commerces16 · 559 m

Sport/Loisirs14 · 516 m

Transports3 · 630 m

Enseignement2 · 616 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jules Chauran616 m · Public

Lycée

Lycée Germaine Tillion796 m · Public

Permis de construire Commune de SAIN-BEL

78permis récents

287logements autorisés

19 141 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement68 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement125 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement28 m²1

Permis de construire juil. 2022

77 logements3 991 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 395 200 €