UN APPARTEMENT 3 pièces — 540 000 €
73 CHE DE LA CASCADE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI170
Contenance2 203 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820403. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,05%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Saint Clair la ChapelleZOU ! Scolaire87 m
Saint Clair la ChapelleZOU ! Scolaire99 m
Pins PenchesZOU ! Scolaire358 m
Pins PenchesZOU ! Scolaire439 m
Square des HerosZOU ! Scolaire947 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
-55,0% évolution globale
337 518 €prix moyen
2025
60 000 €
-88,9% 2025
540 000 €
9 643 EUR/m² +145,5% Vente actuelle 2020
220 000 €
7 857 EUR/m² +633,3% 2018
30 000 €
-33,3% 2018
45 000 €
+12,5% 2018
40 000 €
-90,6% 2018
425 000 €
7 456 EUR/m² +3,9% 2017
409 000 €
7 304 EUR/m² -33,0% 2017
610 000 €
8 243 EUR/m² +3,4% 2017
590 000 €
8 082 EUR/m² +41,8% 2017
416 000 €
7 429 EUR/m² +824,4% 2016
45 000 €
-65,9% 2016
132 000 €
4 714 EUR/m² -70,3% 2016
445 000 €
7 807 EUR/m² +56,5% 2016
284 300 €
8 362 EUR/m² +15,3% 2015
246 500 €
8 500 EUR/m² -79,5% 2014
1 200 000 €
12 245 EUR/m²Biens comparables
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1
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