UN APPARTEMENT 2 pièces — 349 800 €
7 AV VAN RYSSELBERGH 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 800 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH52
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953742. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+57,9% évolution globale
281 450 €prix moyen
2025
349 800 €
7 604 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2022
295 000 €
6 413 EUR/m² +13,7% 2021
259 500 €
6 488 EUR/m² +17,2% 2021
221 500 €
5 538 EUR/m²Biens comparables
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