UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 000 €
13 RUE DE LA REPUBLIQUE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BK24
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze12
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
REPUBLIQUELibeo (Brive)74 m
REPUBLIQUELibeo (Brive)74 m
LR BRIVE-Avenue RooseveltCars régionaux 24 - Dordogne155 m
BD ROOSEVELT (ARSONVAL) (R)Cars Régionaux 19 - Correze156 m
ROOSEVELTLibeo (Brive)160 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-20,4% évolution globale
102 378 €prix moyen
2025
78 000 €
2 053 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2025
157 000 €
1 427 EUR/m² +34,4% 2023
116 800 €
1 284 EUR/m² -22,1% 2023
150 000 €
1 596 EUR/m² +30,4% 2022
115 000 €
1 223 EUR/m² +73,2% 2022
66 400 €
1 413 EUR/m² +32,8% 2022
50 000 €
1 250 EUR/m² -75,7% 2021
205 607 €
1 100 EUR/m² +487,4% 2021
35 000 €
1 591 EUR/m² -82,5% 2021
200 000 €
1 361 EUR/m² +250,9% 2021
57 000 €
1 781 EUR/m² +12,9% 2020
50 500 €
1 485 EUR/m² -40,2% 2020
84 500 €
704 EUR/m² -28,4% 2020
118 000 €
2 360 EUR/m² +168,2% 2019
44 000 €
1 517 EUR/m² -22,8% 2018
57 000 €
475 EUR/m² -64,4% 2017
160 000 €
856 EUR/m² +63,3% 2015
98 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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133 526 m²surface plancher
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