UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
16 RUE MAJOUR 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BL173
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)29
Cars Régionaux 19 - Correze15
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
ST MARTINLibeo (Brive)85 m
ST MARTINLibeo (Brive)85 m
BD KOENIG (ARSONVAL) (R)Cars Régionaux 19 - Correze113 m
BD KOENIGLibeo (Brive)116 m
KOENIGLibeo (Brive)116 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+21,4% évolution globale
110 203 €prix moyen
2025
85 000 €
2 125 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2025
249 830 €
2 839 EUR/m² +212,3% 2023
80 000 €
1 860 EUR/m² -9,1% 2022
88 000 €
1 956 EUR/m² +29,4% 2022
68 000 €
1 700 EUR/m² -22,7% 2020
88 000 €
1 913 EUR/m² +3,5% 2020
85 000 €
1 133 EUR/m² -52,2% 2017
178 000 €
994 EUR/m² +154,3% 2014
70 000 €
897 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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