UNE MAISON 5 pièces — 630 500 €
39 RUE DES PEUPLIERS 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²4 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD16
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820306. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 2 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
;nom du réseau29
TAM11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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Coll. F. Mitterrand;nom du réseau412 m
IdateTAM413 m
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Stade H.Guijarro;nom du réseau442 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 500 €prix moyen
2025
630 500 €
4 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 441 m
Transports1 · 548 m
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Ecole maternelle Olympe de gouges601 m · Public
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Ecole élémentaire948 m · Public
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Ecole specialisee privee Parents-Thèse1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CLAPIERS
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824logements autorisés
58 055 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement95 m²1
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