UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
17 RUE DE LA POSTE 34830 CLAPIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CA107
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439787. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 699 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
30 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Clapiers (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,019,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clapiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
;nom du réseau35
TAM14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
ÉgliseTAM61 m
Église;nom du réseau61 m
Église;nom du réseau61 m
Olivette;nom du réseau156 m
Olivette;nom du réseau156 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+138,7% évolution globale
192 018 €prix moyen
2025
370 000 €
2 846 EUR/m² +171,3% Vente actuelle 2019
136 400 €
2 574 EUR/m² -35,9% 2016
212 710 €
1 773 EUR/m² +66,2% 2015
128 000 €
1 855 EUR/m² -14,7% 2014
150 000 €
2 830 EUR/m² -3,2% 2014
155 000 €
1 422 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Services publics92 · 142 m
Santé72 · 73 m
Commerces28 · 42 m
Sport/Loisirs12 · 157 m
Enseignement3 · 114 m
Transports3 · 379 m
Tourisme2 · 793 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire130 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olympe de gouges331 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand663 m · Public
Ecole
Ecole specialisee privee Parents-Thèse1.1 km · Privé
Lycée
L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CLAPIERS
174permis récents
824logements autorisés
58 055 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1