UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
7 PL CALONNE 59140 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle XN256
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionXN
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle-Victoire
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
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DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1181 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1181 m
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DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1513 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1528 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+3 775,0% évolution globale
70 938 €prix moyen
2025
155 000 €
2 768 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2025
121 000 €
2 161 EUR/m² +77,9% 2025
68 000 €
1 214 EUR/m² -27,7% 2024
94 000 €
1 679 EUR/m² +8,5% 2024
86 600 €
1 546 EUR/m² +12,5% 2024
77 000 €
1 149 EUR/m² +4,1% 2024
74 000 €
1 104 EUR/m² -41,7% 2023
127 000 €
1 896 EUR/m² +3 075,0% 2023
4 000 €
-94,6% 2022
74 000 €
1 104 EUR/m² +8,8% 2021
68 000 €
1 214 EUR/m² -10,8% 2021
76 200 €
1 361 EUR/m² +2 440,0% 2021
3 000 €
-96,4% 2021
83 000 €
1 482 EUR/m² +12,2% 2020
74 000 €
1 104 EUR/m² +17,5% 2019
63 000 €
1 125 EUR/m² -12,5% 2018
72 000 €
1 286 EUR/m² -2,7% 2018
74 000 €
1 104 EUR/m² +5,7% 2017
70 000 €
1 250 EUR/m² -10,9% 2017
78 600 €
1 404 EUR/m² +12,3% 2017
70 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2017
70 000 €
1 250 EUR/m² +1 650,0% 2017
4 000 €
-94,3% 2016
70 000 €
1 250 EUR/m² -16,7% 2016
84 000 €
1 254 EUR/m² +2 000,0% 2015
4 000 €
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