UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
16 RUE DU CHATEAU 59140 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle XT302
Contenance4 520 m²
Préfixe000
SectionXT
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P117
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1138 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1138 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1139 m
DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1473 m
DUNKERQUE - RépubliqueRHDF-59-P1504 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+103,4% évolution globale
160 141 €prix moyen
2025
240 000 €
2 243 EUR/m² +77,8% 2025
135 000 €
2 500 EUR/m² -14,6% Vente actuelle 2025
158 000 €
2 000 EUR/m² +8,6% 2024
145 500 €
1 617 EUR/m² +2 810,0% 2024
5 000 €
-97,2% 2023
178 500 €
1 983 EUR/m² +81,9% 2023
98 120 €
1 557 EUR/m² -14,9% 2023
115 320 €
1 671 EUR/m² -11,3% 2023
129 980 €
1 645 EUR/m² -49,0% 2023
255 000 €
2 143 EUR/m² +136,1% 2023
108 000 €
1 714 EUR/m² -22,3% 2023
139 000 €
1 805 EUR/m² -42,1% 2023
240 000 €
2 017 EUR/m² -70,0% 2023
800 000 €
5 263 EUR/m² +456,7% 2023
143 700 €
1 597 EUR/m² +8,0% 2022
133 000 €
1 727 EUR/m² -17,9% 2022
162 000 €
1 528 EUR/m² +29,5% 2022
125 100 €
1 604 EUR/m² -3,6% 2022
129 800 €
1 623 EUR/m² -12,9% 2021
149 000 €
1 461 EUR/m² +13,6% 2021
131 165 €
1 457 EUR/m² +38,1% 2021
95 000 €
2 159 EUR/m² -84,2% 2020
600 000 €
3 947 EUR/m² +421,7% 2020
115 000 €
1 885 EUR/m² +117,0% 2020
53 000 €
1 514 EUR/m² -72,8% 2020
195 000 €
1 822 EUR/m² +178,5% 2019
70 010 €
1 077 EUR/m² -33,8% 2019
105 700 €
1 792 EUR/m² -67,0% 2019
320 000 €
964 EUR/m² +106,5% 2018
155 000 €
1 422 EUR/m² +210,0% 2018
50 000 €
1 064 EUR/m² -44,4% 2016
90 000 €
2 045 EUR/m² -14,3% 2016
105 000 €
1 364 EUR/m² +10 499 900,0% 2016
1 €
-100,0% 2015
144 600 €
1 878 EUR/m² +18,5% 2015
122 000 €
2 711 EUR/m² +1 120,0% 2015
10 000 €
41 EUR/m² -94,3% 2014
176 005 €
+49,2% 2014
118 000 €
2 185 EUR/m²Biens comparables
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